21 Ноя 2024, Чт

Участники рынка ждут возобновления семейной ипотеки на следующей неделе.

На следующей неделе банки должны получить деньги на выдачу семейной ипотеки после перераспределения между кредитными организациями лимитов по этой программе. О том, что эта работа должна завершиться к 10 октября, ранее заявляли в «ДОМ.РФ». 

В связи с этим участники рынка ждут повышенной активности покупателей. В настоящий момент есть заемщики, уже имеющие одобрение от банка по заявкам на семейную ипотеку, они выбрали квартиру и ждут только поступления средств, чтобы выйти на сделку. В результате те покупатели, которые при других условиях совершили бы сделки в разное время, одновременно выйдут на рынок. Каждый из них будет стремиться успеть получить семейную ипотеку, так как нет полной определенности, насколько хватит полученных банками лимитов. А кроме того, участники рынка опасаются, что условия семейной ипотеки в ближайшее время могут изменить. Повысить процентную ставку по кредиту или увеличить требования к первоначальному взносу для получения ипотеки на первичном рынке по льготной ставке. Поэтому заемщики будут спешить с получением кредитов, пока это не произошло.

Специалисты рынка недвижимости в связи с этим опасаются повторения ситуации, которая сложилась на рынке в июне этого года перед завершением действия массовой льготной ипотеки. Тогда на рынке возник ажиотаж, потому что заемщики торопились оформить кредит, пока условия госпрограмм не изменились.

Источник